Где получить технический паспорт на квартиру

Где получить технический паспорт на квартиру

Технический паспорт часто требуется при осуществлении сделок, предметом которых является квартира. Не всегда у владельца имеется в наличии данный документ. При решении вопроса, где получить технический паспорт на квартиру, обращаются в БТИ.

Содержание документа

На практике при сделках с объектами строительства востребован не технический, а кадастровый паспорт. Однако последний оформляется только при наличии актуального первого.

Технический паспорт

Техпаспорт на помещение представляет собой брошюру, в структуре которой обязательно отражается следующая информация:

  1. Сведения о владельце квартиры. Если в документе указано ФИО первоначального владельца (например, сегодняшний продавец Иванов, а в техпаспорте стоит Петров – лицо, у которого Иванов когда-то купил жилье), это не причина отказа от сделки. Дело в том, если никаких изменений с квартирой не совершалось (перепланировка, перенос кухонной мебели), то и менять документ на нового владельца не было необходимости. Владельцы даже не знают, где получить технический паспорт на квартиру, если этим процессом занимался продавец.
  2. Параметры квартиры, а именно, год постройки дома, адрес месторасположения, общая площадь и метраж каждого помещения, материал перекрытий, сведения об изменении первоначальной планировки и капитальном ремонте. В этом же разделе находится чертежный вариант расположения комнат.
  3. Сведения о техпаспорте: дата выдачи, подпись ответственного работника БТИ с расшифровкой.

Выданный техпаспорт не имеет срока ограничения. Но законодатель предусматривает подтверждение данных о параметрах жилья каждые 5 лет. На практике за таким документом обращаются, когда нужно:

  • получить разрешение на перепланировку;
  • передать имущество в нежилой фонд муниципалитета;
  • определить инвентаризационную стоимость;
  • оформить наследство или ипотеку;
  • правильно рассчитать налог;
  • подтвердить право владения в суде;
  • застраховать квартиру;
  • оформить кадастровый паспорт.

Кто занимается выдачей технического паспорта на квартиру

БТИ

Оформлением и выдачей на руки техпаспорта занимается БТИ. Документ возможно получить любому из прописанных в квартире. Для этого нужно собрать необходимые документы:

  • заявление;
  • паспорт обратившегося;
  • документ на жилье (свидетельство или договор);
  • квиток об уплате обязательного платежа;
  • запрос из отдела строительства (если оформление проводится из-за перепланировки);
  • светокопия завещательного документа (из-за принятия наследства);
  • залоговый договор (при закладе имущества);
  • договор найма (при приватизации);
  • доверенность (если обращается не прописанное в квартире лицо).

Затем подготовленные документы передаются в БТИ. Специалистом делается опись принятых бумаг, которая подлежит выдаче обратившемуся. На этом этапе оговаривается время приезда представителя БТИ на объект для замеров конструкций, если есть такая необходимость. Кроме этого, оговаривается дата повторного прихода за уже готовым техпаспортом.

На изготовление документа уходит до месяца срока. Если требуется ускорить процесс, то, как правило, за отдельную плату БТИ идет навстречу.

Где получить технический паспорт на квартиру кроме БТИ

Функционирование такой госструктуры, как МФЦ, упрощает процесс в плане ожидания (не надо в очереди стоять). Однако та структура оформлением техпаспорта не занимается.

Специалисты только принимают документы, проверяют их состав, подсказывают дальнейшие действия по получению недостающих бумаг, передают полученный пакет в БТИ, по истечении срока получают у БТИ техпаспорт, выдают готовый документ.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии

    Похожие статьи
    Как прописаться в квартире
    Как прописаться в квартире

    Механизм регистрации граждан существует уже почти два десятка лет, однако с каждым годом возникают все новые аспекты и особенности, а вопрос о том, как…

    0
    21 июля 2017
    Как купить электронный полис ОСАГО
    Как купить электронный полис ОСАГО

    Этот вид страхования оформляется всегда обязательно.

    Чтобы сэкономить время при общении со страховщиками, можно купить электронный полис ОСАГО.

    Порядок действий

    Решение приобрести электронную версию полиса влечет за…

    0
    25 апреля 2017
    Как оформить автомобиль в наследство
    Как оформить автомобиль в наследство

    Одним из объектов наследования может быть транспортное средство, принадлежащее умершему родственнику на правах собственности. Полученный автомобиль в наследство предполагает знание некоторых особенностей процедуры. Давайте…

    100
    0
    29 марта 2017
    Льготы по транспортному налогу пенсионерам
    Льготы по транспортному налогу пенсионерам

    Все граждане, имеющие в собственности транспортное средство, обязаны уплачивать специальный налог. Лиц пенсионного возраста эта норма также касается, однако закон все же предусматривает определенные…

    1
    28 марта 2017
    Развод через суд
    Развод через суд

    Когда развод неизбежен, стоит оставить эмоции и прислушаться к рекомендациям профессионалов. Это поможет справиться с неприятными хлопотами быстрее, с минимальными затратами времени, средств. В…

    0
    23 октября 2017
    Пособия на детей в 2018 году
    Пособия на детей в 2018 году

    Вопреки опасениям россиян, меры поддержки рождаемости не только не сократились в 2018 году, а даже были расширены. Но заявительный принцип сохранен.

    На практике это…

    146
    0
    16 января 2018