Где получить технический паспорт на квартиру

Где получить технический паспорт на квартиру

Технический паспорт часто требуется при осуществлении сделок, предметом которых является квартира. Не всегда у владельца имеется в наличии данный документ. При решении вопроса, где получить технический паспорт на квартиру, обращаются в БТИ.

Содержание документа

На практике при сделках с объектами строительства востребован не технический, а кадастровый паспорт. Однако последний оформляется только при наличии актуального первого.

Технический паспорт

Техпаспорт на помещение представляет собой брошюру, в структуре которой обязательно отражается следующая информация:

  1. Сведения о владельце квартиры. Если в документе указано ФИО первоначального владельца (например, сегодняшний продавец Иванов, а в техпаспорте стоит Петров – лицо, у которого Иванов когда-то купил жилье), это не причина отказа от сделки. Дело в том, если никаких изменений с квартирой не совершалось (перепланировка, перенос кухонной мебели), то и менять документ на нового владельца не было необходимости. Владельцы даже не знают, где получить технический паспорт на квартиру, если этим процессом занимался продавец.
  2. Параметры квартиры, а именно, год постройки дома, адрес месторасположения, общая площадь и метраж каждого помещения, материал перекрытий, сведения об изменении первоначальной планировки и капитальном ремонте. В этом же разделе находится чертежный вариант расположения комнат.
  3. Сведения о техпаспорте: дата выдачи, подпись ответственного работника БТИ с расшифровкой.

Выданный техпаспорт не имеет срока ограничения. Но законодатель предусматривает подтверждение данных о параметрах жилья каждые 5 лет. На практике за таким документом обращаются, когда нужно:

  • получить разрешение на перепланировку;
  • передать имущество в нежилой фонд муниципалитета;
  • определить инвентаризационную стоимость;
  • оформить наследство или ипотеку;
  • правильно рассчитать налог;
  • подтвердить право владения в суде;
  • застраховать квартиру;
  • оформить кадастровый паспорт.

Кто занимается выдачей технического паспорта на квартиру

БТИ

Оформлением и выдачей на руки техпаспорта занимается БТИ. Документ возможно получить любому из прописанных в квартире. Для этого нужно собрать необходимые документы:

  • заявление;
  • паспорт обратившегося;
  • документ на жилье (свидетельство или договор);
  • квиток об уплате обязательного платежа;
  • запрос из отдела строительства (если оформление проводится из-за перепланировки);
  • светокопия завещательного документа (из-за принятия наследства);
  • залоговый договор (при закладе имущества);
  • договор найма (при приватизации);
  • доверенность (если обращается не прописанное в квартире лицо).

Затем подготовленные документы передаются в БТИ. Специалистом делается опись принятых бумаг, которая подлежит выдаче обратившемуся. На этом этапе оговаривается время приезда представителя БТИ на объект для замеров конструкций, если есть такая необходимость. Кроме этого, оговаривается дата повторного прихода за уже готовым техпаспортом.

На изготовление документа уходит до месяца срока. Если требуется ускорить процесс, то, как правило, за отдельную плату БТИ идет навстречу.

Где получить технический паспорт на квартиру кроме БТИ

Функционирование такой госструктуры, как МФЦ, упрощает процесс в плане ожидания (не надо в очереди стоять). Однако та структура оформлением техпаспорта не занимается.

Специалисты только принимают документы, проверяют их состав, подсказывают дальнейшие действия по получению недостающих бумаг, передают полученный пакет в БТИ, по истечении срока получают у БТИ техпаспорт, выдают готовый документ.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии

    Похожие статьи
    Почему банки отказывают в кредите
    Почему банки отказывают в кредите

    Довольно часто клиентам в банке отказывают в кредите. Причиной этого становится не только плохая кредитная история, но и ряд других обстоятельств, которые учитываются во…

    48
    0
    13 апреля 2018
    Приобретательная давность в сфере недвижимости
    Приобретательная давность в сфере недвижимости

    В противовес традиционным способам приобретения собственности существует способ оформления, когда основанием является приобретательная давность.

    Воспользоваться таким основанием можно, если выполнены все требования, установленные законом.

    Условия оформления…

    0
    11 мая 2017
    Задерживают зарплату
    Задерживают зарплату

    Исполнение договорных обязательств российскими предпринимателями оставляет желать лучше. Отчего страдают все контрагенты, но в первую очередь работники, как самые беззащитные. Россияне не привыкли отстаивать…

    0
    23 ноября 2017
    Где взять займ
    Где взять займ

    Финансовая помощь может быть выдана человеку, независимо от его местоположения, статуса и количества доходов. Осуществляют выдачу займов многие микрофинансовые организации (МФО), которые работают на…

    88
    0
    20 февраля 2018
    Что делать если угнали автомобиль
    Что делать если угнали автомобиль

    Какие действия предпринять, если угнали автомобиль? Это первый вопрос, возникающий у охваченного паникой владельца, при обнаружении пустого места. Единственно верным решением является сообщение о…

    3
    0
    7 апреля 2017
    В каких случаях и как могут быть взысканы алименты на родителей
    В каких случаях и как могут быть взысканы алименты на родителей

    Ситуация, когда платятся алименты на родителей, встречается довольно редко.

    Чаще всего такие выплаты имеют место при наличии конфликтов в семье.

    Участники алиментных отношений

    Государство защищает нетрудоспособные слои…

    0
    5 мая 2017