Где получить технический паспорт на квартиру

Где получить технический паспорт на квартиру

Технический паспорт часто требуется при осуществлении сделок, предметом которых является квартира. Не всегда у владельца имеется в наличии данный документ. При решении вопроса, где получить технический паспорт на квартиру, обращаются в БТИ.

Содержание документа

На практике при сделках с объектами строительства востребован не технический, а кадастровый паспорт. Однако последний оформляется только при наличии актуального первого.

Технический паспорт

Техпаспорт на помещение представляет собой брошюру, в структуре которой обязательно отражается следующая информация:

  1. Сведения о владельце квартиры. Если в документе указано ФИО первоначального владельца (например, сегодняшний продавец Иванов, а в техпаспорте стоит Петров – лицо, у которого Иванов когда-то купил жилье), это не причина отказа от сделки. Дело в том, если никаких изменений с квартирой не совершалось (перепланировка, перенос кухонной мебели), то и менять документ на нового владельца не было необходимости. Владельцы даже не знают, где получить технический паспорт на квартиру, если этим процессом занимался продавец.
  2. Параметры квартиры, а именно, год постройки дома, адрес месторасположения, общая площадь и метраж каждого помещения, материал перекрытий, сведения об изменении первоначальной планировки и капитальном ремонте. В этом же разделе находится чертежный вариант расположения комнат.
  3. Сведения о техпаспорте: дата выдачи, подпись ответственного работника БТИ с расшифровкой.

Выданный техпаспорт не имеет срока ограничения. Но законодатель предусматривает подтверждение данных о параметрах жилья каждые 5 лет. На практике за таким документом обращаются, когда нужно:

  • получить разрешение на перепланировку;
  • передать имущество в нежилой фонд муниципалитета;
  • определить инвентаризационную стоимость;
  • оформить наследство или ипотеку;
  • правильно рассчитать налог;
  • подтвердить право владения в суде;
  • застраховать квартиру;
  • оформить кадастровый паспорт.

Кто занимается выдачей технического паспорта на квартиру

БТИ

Оформлением и выдачей на руки техпаспорта занимается БТИ. Документ возможно получить любому из прописанных в квартире. Для этого нужно собрать необходимые документы:

  • заявление;
  • паспорт обратившегося;
  • документ на жилье (свидетельство или договор);
  • квиток об уплате обязательного платежа;
  • запрос из отдела строительства (если оформление проводится из-за перепланировки);
  • светокопия завещательного документа (из-за принятия наследства);
  • залоговый договор (при закладе имущества);
  • договор найма (при приватизации);
  • доверенность (если обращается не прописанное в квартире лицо).

Затем подготовленные документы передаются в БТИ. Специалистом делается опись принятых бумаг, которая подлежит выдаче обратившемуся. На этом этапе оговаривается время приезда представителя БТИ на объект для замеров конструкций, если есть такая необходимость. Кроме этого, оговаривается дата повторного прихода за уже готовым техпаспортом.

На изготовление документа уходит до месяца срока. Если требуется ускорить процесс, то, как правило, за отдельную плату БТИ идет навстречу.

Где получить технический паспорт на квартиру кроме БТИ

Функционирование такой госструктуры, как МФЦ, упрощает процесс в плане ожидания (не надо в очереди стоять). Однако та структура оформлением техпаспорта не занимается.

Специалисты только принимают документы, проверяют их состав, подсказывают дальнейшие действия по получению недостающих бумаг, передают полученный пакет в БТИ, по истечении срока получают у БТИ техпаспорт, выдают готовый документ.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии

    Похожие статьи
    Льготы по транспортному налогу пенсионерам
    Льготы по транспортному налогу пенсионерам

    Все граждане, имеющие в собственности транспортное средство, обязаны уплачивать специальный налог. Лиц пенсионного возраста эта норма также касается, однако закон все же предусматривает определенные…

    1
    28 марта 2017
    Расторжение трудового договора
    Расторжение трудового договора

    Данное определение подразумевает под собой полное прекращение всяческих трудовых отношений и освобождение сотрудника от должности, которую он ранее занимал на предприятии. Расторжение договора может…

    33
    0
    25 июля 2017
    Как получить социальное жилье
    Как получить социальное жилье

    Малоимущие категории населения и люди, проживающие в непригодных помещениях по причине их ветхости, имеют право на некоторую помощь от государства. Они могут претендовать на…

    1
    29 марта 2017
    Муниципальная пенсия за выслугу лет
    Муниципальная пенсия за выслугу лет

    Муниципальная пенсия за выслугу лет предназначается для лиц, занятых на службе в районных органах самоуправления. Это губернаторы городов, председатели сельсоветов и другие лица, занимающие…

    0
    13 марта 2017
    Со скольки можно сдавать на права
    Со скольки можно сдавать на права

    Многие подростки и молодые люди рано начинают обучаться водить автомобиль. Бываю случаи, когда страстные автолюбители самостоятельно приучают сына или дочку к рулю. Тогда возникает…

    22
    0
    27 апреля 2017
    Как забрать машину со штрафстоянки
    Как забрать машину со штрафстоянки

    Вездесущие эвакуаторы буквально заполонили городские улицы. И если вы не обнаружили свой автомобиль там, где оставили, будьте готовы вызволять его со штрафстоянки.

    Насколько правомерны были…

    15
    0
    6 марта 2017