Где получить технический паспорт на квартиру

Где получить технический паспорт на квартиру

Технический паспорт часто требуется при осуществлении сделок, предметом которых является квартира. Не всегда у владельца имеется в наличии данный документ. При решении вопроса, где получить технический паспорт на квартиру, обращаются в БТИ.

Содержание документа

На практике при сделках с объектами строительства востребован не технический, а кадастровый паспорт. Однако последний оформляется только при наличии актуального первого.

Технический паспорт

Техпаспорт на помещение представляет собой брошюру, в структуре которой обязательно отражается следующая информация:

  1. Сведения о владельце квартиры. Если в документе указано ФИО первоначального владельца (например, сегодняшний продавец Иванов, а в техпаспорте стоит Петров – лицо, у которого Иванов когда-то купил жилье), это не причина отказа от сделки. Дело в том, если никаких изменений с квартирой не совершалось (перепланировка, перенос кухонной мебели), то и менять документ на нового владельца не было необходимости. Владельцы даже не знают, где получить технический паспорт на квартиру, если этим процессом занимался продавец.
  2. Параметры квартиры, а именно, год постройки дома, адрес месторасположения, общая площадь и метраж каждого помещения, материал перекрытий, сведения об изменении первоначальной планировки и капитальном ремонте. В этом же разделе находится чертежный вариант расположения комнат.
  3. Сведения о техпаспорте: дата выдачи, подпись ответственного работника БТИ с расшифровкой.

Выданный техпаспорт не имеет срока ограничения. Но законодатель предусматривает подтверждение данных о параметрах жилья каждые 5 лет. На практике за таким документом обращаются, когда нужно:

  • получить разрешение на перепланировку;
  • передать имущество в нежилой фонд муниципалитета;
  • определить инвентаризационную стоимость;
  • оформить наследство или ипотеку;
  • правильно рассчитать налог;
  • подтвердить право владения в суде;
  • застраховать квартиру;
  • оформить кадастровый паспорт.

Кто занимается выдачей технического паспорта на квартиру

БТИ

Оформлением и выдачей на руки техпаспорта занимается БТИ. Документ возможно получить любому из прописанных в квартире. Для этого нужно собрать необходимые документы:

  • заявление;
  • паспорт обратившегося;
  • документ на жилье (свидетельство или договор);
  • квиток об уплате обязательного платежа;
  • запрос из отдела строительства (если оформление проводится из-за перепланировки);
  • светокопия завещательного документа (из-за принятия наследства);
  • залоговый договор (при закладе имущества);
  • договор найма (при приватизации);
  • доверенность (если обращается не прописанное в квартире лицо).

Затем подготовленные документы передаются в БТИ. Специалистом делается опись принятых бумаг, которая подлежит выдаче обратившемуся. На этом этапе оговаривается время приезда представителя БТИ на объект для замеров конструкций, если есть такая необходимость. Кроме этого, оговаривается дата повторного прихода за уже готовым техпаспортом.

На изготовление документа уходит до месяца срока. Если требуется ускорить процесс, то, как правило, за отдельную плату БТИ идет навстречу.

Где получить технический паспорт на квартиру кроме БТИ

Функционирование такой госструктуры, как МФЦ, упрощает процесс в плане ожидания (не надо в очереди стоять). Однако та структура оформлением техпаспорта не занимается.

Специалисты только принимают документы, проверяют их состав, подсказывают дальнейшие действия по получению недостающих бумаг, передают полученный пакет в БТИ, по истечении срока получают у БТИ техпаспорт, выдают готовый документ.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии

Похожие статьи
Как обжаловать штраф ГИБДД
Как обжаловать штраф ГИБДД

Ваше гражданское право предусматривает вероятность обжалования штрафа, наложенного инспектором ГИБДД. Особенно в тех случаях, когда вы считаете их неправомерными. Процесс этот долгий, может затянуться,…

0
26 января 2018
Как взять кредит безработному
Как взять кредит безработному

Получить кредит человеку, который официально безработный, кажется невозможным. Потому что одним из основополагающих документов, который разрешает банку выдать кредит, является справка о доходах и…

344
0
18 апреля 2018
Служба в армии по контракту
Служба в армии по контракту

Защита своей Родины дело благородное, на текущий момент гражданам нашей страны предлагается служба по контракту в армии РФ. Перед принятием столь ответственного решения каждый…

322
0
25 июля 2017
Как оформить загранпаспорт в МФЦ
Как оформить загранпаспорт в МФЦ

Имеющийся у вас на руках загранпаспорт, позволяет осуществить заветную мечту и побывать за рубежом. Тем более, что он положен с рождения практически любому гражданину…

0
5 февраля 2018
Неявка в военкомат по повестке
Неявка в военкомат по повестке

Согласно закона РФ о воинской обязанности, все лица мужского пола, в возрасте от 18 до 27 лет, обязаны пройти службу в армии.

Поводом для посещения…

474
0
22 января 2018
Врачебная ошибка
Врачебная ошибка

Не редкость, когда вчерашние студенты продолжают списывать «самостоятельную работ», к которой не подготовились, у более опытного товарища.

Врач коммерческой клиники берет деньги за услугу, которая…

0
12 января 2018