Где получить технический паспорт на квартиру

Где получить технический паспорт на квартиру

Технический паспорт часто требуется при осуществлении сделок, предметом которых является квартира. Не всегда у владельца имеется в наличии данный документ. При решении вопроса, где получить технический паспорт на квартиру, обращаются в БТИ.

Содержание документа

На практике при сделках с объектами строительства востребован не технический, а кадастровый паспорт. Однако последний оформляется только при наличии актуального первого.

Технический паспорт

Техпаспорт на помещение представляет собой брошюру, в структуре которой обязательно отражается следующая информация:

  1. Сведения о владельце квартиры. Если в документе указано ФИО первоначального владельца (например, сегодняшний продавец Иванов, а в техпаспорте стоит Петров – лицо, у которого Иванов когда-то купил жилье), это не причина отказа от сделки. Дело в том, если никаких изменений с квартирой не совершалось (перепланировка, перенос кухонной мебели), то и менять документ на нового владельца не было необходимости. Владельцы даже не знают, где получить технический паспорт на квартиру, если этим процессом занимался продавец.
  2. Параметры квартиры, а именно, год постройки дома, адрес месторасположения, общая площадь и метраж каждого помещения, материал перекрытий, сведения об изменении первоначальной планировки и капитальном ремонте. В этом же разделе находится чертежный вариант расположения комнат.
  3. Сведения о техпаспорте: дата выдачи, подпись ответственного работника БТИ с расшифровкой.

Выданный техпаспорт не имеет срока ограничения. Но законодатель предусматривает подтверждение данных о параметрах жилья каждые 5 лет. На практике за таким документом обращаются, когда нужно:

  • получить разрешение на перепланировку;
  • передать имущество в нежилой фонд муниципалитета;
  • определить инвентаризационную стоимость;
  • оформить наследство или ипотеку;
  • правильно рассчитать налог;
  • подтвердить право владения в суде;
  • застраховать квартиру;
  • оформить кадастровый паспорт.

Кто занимается выдачей технического паспорта на квартиру

БТИ

Оформлением и выдачей на руки техпаспорта занимается БТИ. Документ возможно получить любому из прописанных в квартире. Для этого нужно собрать необходимые документы:

  • заявление;
  • паспорт обратившегося;
  • документ на жилье (свидетельство или договор);
  • квиток об уплате обязательного платежа;
  • запрос из отдела строительства (если оформление проводится из-за перепланировки);
  • светокопия завещательного документа (из-за принятия наследства);
  • залоговый договор (при закладе имущества);
  • договор найма (при приватизации);
  • доверенность (если обращается не прописанное в квартире лицо).

Затем подготовленные документы передаются в БТИ. Специалистом делается опись принятых бумаг, которая подлежит выдаче обратившемуся. На этом этапе оговаривается время приезда представителя БТИ на объект для замеров конструкций, если есть такая необходимость. Кроме этого, оговаривается дата повторного прихода за уже готовым техпаспортом.

На изготовление документа уходит до месяца срока. Если требуется ускорить процесс, то, как правило, за отдельную плату БТИ идет навстречу.

Где получить технический паспорт на квартиру кроме БТИ

Функционирование такой госструктуры, как МФЦ, упрощает процесс в плане ожидания (не надо в очереди стоять). Однако та структура оформлением техпаспорта не занимается.

Специалисты только принимают документы, проверяют их состав, подсказывают дальнейшие действия по получению недостающих бумаг, передают полученный пакет в БТИ, по истечении срока получают у БТИ техпаспорт, выдают готовый документ.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии

    Похожие статьи
    Как получить дальневосточный гектар
    Как получить дальневосточный гектар

    Получение земли в Дальневосточном округе сегодня доступно для всех российских граждан, но чтобы реализовать это право, нужно знать все нормы и требования.

    О том, как…

    0
    26 мая 2017
    Наказание за тонировку стекол
    Наказание за тонировку стекол

    Тонировка автомобилей, пожалуй, самый популярный тюнинг, который предпочитают делать автомобилисты. Оно и понятно, ведь летом это отличная защита от жары и солнечного света, к…

    0
    6 апреля 2018
    Как прописаться в квартире
    Как прописаться в квартире

    Механизм регистрации граждан существует уже почти два десятка лет, однако с каждым годом возникают все новые аспекты и особенности, а вопрос о том, как…

    0
    21 июля 2017
    Оформление пенсии
    Оформление пенсии

    Достигнув наконец того жизненного периода, когда можно прекратить свою трудовую деятельность и уйти на заслуженный покой, не каждый будущий пенсионер знает, что нужно для…

    0
    25 июля 2017
    Штраф за проезд под кирпич
    Штраф за проезд под кирпич

    Время от времени каждый водитель нарушает правила дорожного движения. Один из частых случаев нарушения – проезд в местах, в которых указывается запрет на въезд….

    85
    0
    4 апреля 2017
    Как взыскиваются алименты с детей на содержание родителей
    Как взыскиваются алименты с детей на содержание родителей

    Возможность выплаты алиментов предусматривается законом не только в вопросах содержания детей, но и для взрослых граждан, которые избегают своего долга по отношению к родителям….

    83
    0
    28 марта 2017