Как не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома

Как не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома

Совсем недавно в квитанциях на оплату коммунальных услуг появился новый пункт «за капитальный ремонт». Денежные средства перечисляются на счёт управляющей компании и используются для ремонта многоквартирного дома.

Согласно Жилищному кодексу оплачивать услугу обязаны все собственники квартир. Исключение составляет лишь льготная категория граждан. Выплачивая определённую сумму, жильцы заботятся о собственном комфорте и благоустройстве проживания. Так ли это на самом деле?

За что платит собственник

Гражданин наверняка заинтересован в назначении своих денег, исправно поступающих в жилищный фонд. Плательщик вправе рассчитывать на целевое использование средств и должен знать, что в список стандартных ремонтных работ входит:

  • Реконструкция фундамента по мере необходимости.
  • Реставрация фасада здания и облицовочные работы.
  • Устранение течи в крыше, восстановление кровли.
  • Ремонт подвальных помещений.
  • Благоустройство подъездов, ревизия и профилактика безопасности лифтов.
  • Техническое обслуживание и обновление коммуникаций (канализация, водоснабжение, отопление).

Логично, что расходы на ремонт полностью лежат на плечах владельцев квартир. Но почему же многие жильцы не хотят оплачивать услугу? Программа улучшения жилья не так давно вступила в силу. Людей настораживает отсутствие конкретики в договорах. Собственники думают, что кровные деньги уходят в карман управляющих компаний. Другие граждане не хотят платить за ремонт имущества, которым они не пользуются. Например, жители первого этажа абсолютно равнодушны к состоянию лифта. Подобные аргументы являются главной причиной отказа от взносов.

Законные способы не платить за капремонт

Оказывается, Жилищный кодекс обязует оплачивать ремонтные работы даже жителей новостроек. Казалось бы, дом только что сдан в эксплуатацию, но ЖКХ объясняет финансирование фонда перспективой на будущее. Неудивительно, что люди начинают искать варианты уклонения от ремонтного сервиса. Существует несколько законных способов, хотя совсем без затрат не обойтись:

  1. Обслуживание дома подразумевает труд наёмных рабочих. По контракту с ЖКХ сторонняя фирма предоставляет на объект ремонтную бригаду. Жильцы могут отказаться от услуг ремонтников, в этом случае все работы выполняются самостоятельно. Конечно, понадобятся некоторые строительные навыки, зато итоговая сумма расходов получится значительно ниже.
  2. Если собственник является арендатором, то целесообразно оплату капремонта включить в арендный договор. Таким образом, ремонтные работы проводятся за счёт квартиросъёмщика.
  3. Размещение рекламных баннеров и плакатов на фасаде многоквартирного дома финансируется заказчиком. Чтобы не оплачивать услугу ремонта из собственного бюджета, выгоднее воспользоваться начислениями за рекламу. Этот способ совершенно законный и не требует от владельцев квартир никаких вложений.

Чем грозит отказ от взносов за капитальный ремонт дома

Со стороны управляющей компании обязательно последуют действия, если просто игнорировать квитанции. Отсутствие реакции на дополнительные уведомления о долге перерастёт в штрафные санкции. Велика вероятность, что дело дойдёт до судебных разбирательств, тогда в суде придётся обосновать причину отказа от платной услуги. Если правосудие сочтёт доказательства собственника неубедительными, то к размеру долга прибавятся ещё и судебные издержки.

В заключение хочется сказать, что нежелание спонсировать сомнительные мероприятия вполне оправданно. Но разумнее использовать законные способы сэкономить деньги, чем доводить ситуацию до тупика и нести ещё большие расходы.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии

    Похожие статьи
    Условия выдачи кредита банками
    Условия выдачи кредита банками

    Выдача кредита физическим лицам на сегодняшний день является не слишком сложной процедурой, но при этом, имеющая достаточно важных моментов, на которые стоит обратить внимание….

    1321
    0
    22 мая 2018
    Как вернуть некачественный товар в магазин
    Как вернуть некачественный товар в магазин

    Не всегда удается получить изделие, подтвержденное  предъявляемыми требованиями. Поэтому при покупке, советуем основательно осмотреть вещь, проверить ее работоспособность. В статье 469 ГК РФ и…

    68
    0
    15 февраля 2018
    Замена полиса ОМС при смене фамилии
    Замена полиса ОМС при смене фамилии

    Замена полиса ОМС при смене фамилии – необходимый процесс. Без его проведения гражданин потеряет право на бесплатную помощь государственных лечебных учреждений.

    Участники процедуры

    Смена фамилии гражданина…

    0
    2 апреля 2018
    Налоговый вычет за лечение граждан России
    Налоговый вычет за лечение граждан России

    Согласно ст. 209 Налогового Кодекса РФ, россияне, работающие с официальным трудоустройством и своевременно производящие выплаты в ИФНС, при лечении или оплате медикаментов для себя…

    0
    25 июля 2017
    Как оформляется медицинская справка при замене прав
    Как оформляется медицинская справка при замене прав

    Медицинская справка — обязательный документ при получении и замене прав.

    Чтобы получить справку, водителю следует обратится в специальную лицензированную клинику, пройти необходимых специалистов и оплатить…

    0
    13 марта 2017
    Штраф за не пристегнутый ремень
    Штраф за не пристегнутый ремень

    Не пристегнутый ремень во время движения на дороге может иметь несколько серьезных последствий. Прежде всего, без страховки водителю и пассажирам в большей степени грозит…

    0
    16 марта 2017