Как не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома

Как не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома

Совсем недавно в квитанциях на оплату коммунальных услуг появился новый пункт «за капитальный ремонт». Денежные средства перечисляются на счёт управляющей компании и используются для ремонта многоквартирного дома.

Согласно Жилищному кодексу оплачивать услугу обязаны все собственники квартир. Исключение составляет лишь льготная категория граждан. Выплачивая определённую сумму, жильцы заботятся о собственном комфорте и благоустройстве проживания. Так ли это на самом деле?

За что платит собственник

Гражданин наверняка заинтересован в назначении своих денег, исправно поступающих в жилищный фонд. Плательщик вправе рассчитывать на целевое использование средств и должен знать, что в список стандартных ремонтных работ входит:

  • Реконструкция фундамента по мере необходимости.
  • Реставрация фасада здания и облицовочные работы.
  • Устранение течи в крыше, восстановление кровли.
  • Ремонт подвальных помещений.
  • Благоустройство подъездов, ревизия и профилактика безопасности лифтов.
  • Техническое обслуживание и обновление коммуникаций (канализация, водоснабжение, отопление).

Логично, что расходы на ремонт полностью лежат на плечах владельцев квартир. Но почему же многие жильцы не хотят оплачивать услугу? Программа улучшения жилья не так давно вступила в силу. Людей настораживает отсутствие конкретики в договорах. Собственники думают, что кровные деньги уходят в карман управляющих компаний. Другие граждане не хотят платить за ремонт имущества, которым они не пользуются. Например, жители первого этажа абсолютно равнодушны к состоянию лифта. Подобные аргументы являются главной причиной отказа от взносов.

Законные способы не платить за капремонт

Оказывается, Жилищный кодекс обязует оплачивать ремонтные работы даже жителей новостроек. Казалось бы, дом только что сдан в эксплуатацию, но ЖКХ объясняет финансирование фонда перспективой на будущее. Неудивительно, что люди начинают искать варианты уклонения от ремонтного сервиса. Существует несколько законных способов, хотя совсем без затрат не обойтись:

  1. Обслуживание дома подразумевает труд наёмных рабочих. По контракту с ЖКХ сторонняя фирма предоставляет на объект ремонтную бригаду. Жильцы могут отказаться от услуг ремонтников, в этом случае все работы выполняются самостоятельно. Конечно, понадобятся некоторые строительные навыки, зато итоговая сумма расходов получится значительно ниже.
  2. Если собственник является арендатором, то целесообразно оплату капремонта включить в арендный договор. Таким образом, ремонтные работы проводятся за счёт квартиросъёмщика.
  3. Размещение рекламных баннеров и плакатов на фасаде многоквартирного дома финансируется заказчиком. Чтобы не оплачивать услугу ремонта из собственного бюджета, выгоднее воспользоваться начислениями за рекламу. Этот способ совершенно законный и не требует от владельцев квартир никаких вложений.

Чем грозит отказ от взносов за капитальный ремонт дома

Со стороны управляющей компании обязательно последуют действия, если просто игнорировать квитанции. Отсутствие реакции на дополнительные уведомления о долге перерастёт в штрафные санкции. Велика вероятность, что дело дойдёт до судебных разбирательств, тогда в суде придётся обосновать причину отказа от платной услуги. Если правосудие сочтёт доказательства собственника неубедительными, то к размеру долга прибавятся ещё и судебные издержки.

В заключение хочется сказать, что нежелание спонсировать сомнительные мероприятия вполне оправданно. Но разумнее использовать законные способы сэкономить деньги, чем доводить ситуацию до тупика и нести ещё большие расходы.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии

    Похожие статьи
    Особенности и сроки оплаты больничного листа
    Особенности и сроки оплаты больничного листа

    Больничный лист подразумевает определенный, установленный законом срок компенсации. Специалисты сообщают, какие сроки оплаты больничного листа продиктованы нормативными актами, и в каких случаях возможны какие-либо…

    0
    21 марта 2018
    Оформление пенсии
    Оформление пенсии

    Достигнув наконец того жизненного периода, когда можно прекратить свою трудовую деятельность и уйти на заслуженный покой, не каждый будущий пенсионер знает, что нужно для…

    0
    25 июля 2017
    Как купить электронный полис ОСАГО
    Как купить электронный полис ОСАГО

    Этот вид страхования оформляется всегда обязательно.

    Чтобы сэкономить время при общении со страховщиками, можно купить электронный полис ОСАГО.

    Порядок действий

    Решение приобрести электронную версию полиса влечет за…

    0
    25 апреля 2017
    Лишение отца родительских прав
    Лишение отца родительских прав

    Реально ли лишить недобросовестного отца родительских прав, если он не участвует в жизни ребенка? Как доказать дурное влияние родителя? И стоит ли совершать такой…

    0
    29 ноября 2017
    Как узнать свой номер СНИЛС
    Как узнать свой номер СНИЛС

    Аббревиатурой СНИЛС обозначают 11 цифр персонального страхового счета, присеваемого каждому гражданину Российской Федерации единожды и на всю жизнь. Он помогает идентифицировать вас в системе…

    0
    25 июля 2017
    Штраф за отсутствие страховки
    Штраф за отсутствие страховки

    По своей важности и обязательности полис страхования ОСАГО, введенный еще в 2002 году, приравнивается к таким ключевым документам на машину, как водительское удостоверение и…

    0
    21 июля 2017