Выписка из ЕГРП на квартиру

Выписка из ЕГРП на квартиру

Выписка из ЕГРП с 1 января 2017 года — единый документ, который заменил существовавшие ранее кадастровый паспорт и выписку, которая удостоверяла, что права на квартиру законно зарегистрированы в государственном органе. Объединение этих двух государственных структур и баз сведений о недвижимости – существенно упростили порядок поручения. Тем более, что значительно расширены варианты получения указанного документа.

Поскольку, с 1 января функции органов, в которых ранее регистрировались права на недвижимость, переданы в полномочие Росреестру РФ, то и выдачей указанного документа занимаются его региональные подразделения.

Выписка ЕГРП

Выписка ЕГРП — образец

Перечень офисов можно узнать в ближайшем МФЦ «Мои документы», расположенном в районе проживания, на сайте Госуслуги, либо в «Личном кабинете» Росреестра. Одновременно на указанных сайтах можно записаться в очередь на получение выписки, либо заказать её изготовление в МФЦ. Существует так же вариант получения выписки по почте (при направлении в Росреестр заверенной нотариусом копии паспорта) или службой курьерской доставки. На общих основаниях – услуга платная. Но для ветеранов ВОВ или инвалидов I или II группу она оказывается бесплатно при предъявлении соответствующего удостоверения.

Зачем нужна выписка

Необходимость сведений из ЕГРП обусловлена тем, что в ней содержатся все сведения о квартире:

  • Дата государственной регистрации права;
  • Присвоенный объекту недвижимости номер;
  • Функциональное назначение объекта недвижимости;
  • Точное местонахождение (адрес);
  • Размер объекта;
  • Сведения о владельце, на которого зарегистрированы права;
  • Вид права;
  • Наличие либо отсутствие обременений и срок их действия.

Перечисленные сведения являются необходимыми при совершении любых действий, связанных с недвижимостью:

  • Залоге;
  • Дарении;
  • Завещании;
  • Разделе имущества;
  • Купле-продаже.

Без получения такой выписки нотариус или государственный орган просто откажет в совершении сделки.

Значение выписки при продаже квартиры

В обязательном порядке с выпиской из ЕГРП знакомятся агентства недвижимости и риелторы, выполняющие посреднические услуги при продаже недвижимости, чтобы быть уверенным в том, что совершающий сделку — действительно имеет право на эти действия, а объект – не состоит под арестом, не обременено ли залогом или вообще существует в наличности.

Так же необходима выписка и для покупателя квартиры – именно из неё он может почерпнуть не только все рассмотренные выше сведения, но и полезную информацию о размере и планировке объекта, который вы собираетесь приобрести.

Сведения об обременении, содержащиеся в выписке предотвращают приобретение квартиры, в которой зарегистрированы другие граждане:

  • Несовершеннолетние дети;
  • Лица, имеющие право пожизненного пользования;
  • Жильцы, не подлежащие выселению по иным основаниям.

Они позволяют избежать ненужных судебных разбирательств.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии

    Похожие статьи
    Парковка в центре Санкт-Петербурга
    Парковка в центре Санкт-Петербурга

    В центре Санкт-Петербурга, по примеру Москвы, пару лет назад введена система платных парковок с особыми способами оплаты. На территории города по-прежнему есть бесплатные стоянки,…

    1626
    0
    21 ноября 2018
    Как проводится экспертиза некачественного товара
    Как проводится экспертиза некачественного товара

    При обращении покупателя с целью возврата любой продукции недостаточно высокого качества многие продавцы стараются избавить себя от этой процедуры, так как это материально невыгодно…

    0
    20 марта 2017
    Сколько лет дают за убийство
    Сколько лет дают за убийство

    Убийство – самое тяжелое преступление, которое обычно предполагает максимально серьезное наказание. Но нередко причины и обстоятельства, в которых мог быть совершен подобный проступок, дают…

    0
    18 апреля 2017
    Наказание за тонировку стекол
    Наказание за тонировку стекол

    Тонировка автомобилей, пожалуй, самый популярный тюнинг, который предпочитают делать автомобилисты. Оно и понятно, ведь летом это отличная защита от жары и солнечного света, к…

    0
    6 апреля 2018
    Что входит в капитальный ремонт домов
    Что входит в капитальный ремонт домов

    С необходимостью уплаты обязательных платежей в фонд капремонта россияне столкнулись пару лет назад. Разобраться же во всех тонкостях этого процесса и понять, что входит…

    0
    14 марта 2017
    В каких случаях и как могут быть взысканы алименты на родителей
    В каких случаях и как могут быть взысканы алименты на родителей

    Ситуация, когда платятся алименты на родителей, встречается довольно редко.

    Чаще всего такие выплаты имеют место при наличии конфликтов в семье.

    Участники алиментных отношений

    Государство защищает нетрудоспособные слои…

    0
    5 мая 2017