Выписка из ЕГРП на квартиру

Выписка из ЕГРП на квартиру

Выписка из ЕГРП с 1 января 2017 года — единый документ, который заменил существовавшие ранее кадастровый паспорт и выписку, которая удостоверяла, что права на квартиру законно зарегистрированы в государственном органе. Объединение этих двух государственных структур и баз сведений о недвижимости – существенно упростили порядок поручения. Тем более, что значительно расширены варианты получения указанного документа.

Поскольку, с 1 января функции органов, в которых ранее регистрировались права на недвижимость, переданы в полномочие Росреестру РФ, то и выдачей указанного документа занимаются его региональные подразделения.

Выписка ЕГРП

Выписка ЕГРП — образец

Перечень офисов можно узнать в ближайшем МФЦ «Мои документы», расположенном в районе проживания, на сайте Госуслуги, либо в «Личном кабинете» Росреестра. Одновременно на указанных сайтах можно записаться в очередь на получение выписки, либо заказать её изготовление в МФЦ. Существует так же вариант получения выписки по почте (при направлении в Росреестр заверенной нотариусом копии паспорта) или службой курьерской доставки. На общих основаниях – услуга платная. Но для ветеранов ВОВ или инвалидов I или II группу она оказывается бесплатно при предъявлении соответствующего удостоверения.

Зачем нужна выписка

Необходимость сведений из ЕГРП обусловлена тем, что в ней содержатся все сведения о квартире:

  • Дата государственной регистрации права;
  • Присвоенный объекту недвижимости номер;
  • Функциональное назначение объекта недвижимости;
  • Точное местонахождение (адрес);
  • Размер объекта;
  • Сведения о владельце, на которого зарегистрированы права;
  • Вид права;
  • Наличие либо отсутствие обременений и срок их действия.

Перечисленные сведения являются необходимыми при совершении любых действий, связанных с недвижимостью:

  • Залоге;
  • Дарении;
  • Завещании;
  • Разделе имущества;
  • Купле-продаже.

Без получения такой выписки нотариус или государственный орган просто откажет в совершении сделки.

Значение выписки при продаже квартиры

В обязательном порядке с выпиской из ЕГРП знакомятся агентства недвижимости и риелторы, выполняющие посреднические услуги при продаже недвижимости, чтобы быть уверенным в том, что совершающий сделку — действительно имеет право на эти действия, а объект – не состоит под арестом, не обременено ли залогом или вообще существует в наличности.

Так же необходима выписка и для покупателя квартиры – именно из неё он может почерпнуть не только все рассмотренные выше сведения, но и полезную информацию о размере и планировке объекта, который вы собираетесь приобрести.

Сведения об обременении, содержащиеся в выписке предотвращают приобретение квартиры, в которой зарегистрированы другие граждане:

  • Несовершеннолетние дети;
  • Лица, имеющие право пожизненного пользования;
  • Жильцы, не подлежащие выселению по иным основаниям.

Они позволяют избежать ненужных судебных разбирательств.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии

Похожие статьи
Доверенность на вывоз ребенка за границу
Доверенность на вывоз ребенка за границу

Доверенность на вывоз ребенка за границу оформляется в том случае, когда несовершеннолетний гражданин выезжает в другую страну без сопровождения родителей, а в сопровождении официального…

121
0
10 марта 2017
Как оформить опекунство над пожилым человеком
Как оформить опекунство над пожилым человеком

Когда пожилой человек не в состоянии ухаживать за собой, контролировать свое здоровье, имущество и другие аспекты жизнедеятельности, заботу о нем берут на себя его…

0
16 марта 2017
Кредитные карты с большим льготным периодом
Кредитные карты с большим льготным периодом

Лучший способ получить беспроцентный кредит – оформить кредитную карту в любом банке, который предоставляет данную услугу. У таких карт существует свой льготный или грейс-период,…

282
1
20 февраля 2018
Наказание за тонировку стекол
Наказание за тонировку стекол

Тонировка автомобилей, пожалуй, самый популярный тюнинг, который предпочитают делать автомобилисты. Оно и понятно, ведь летом это отличная защита от жары и солнечного света, к…

0
6 апреля 2018
Правила оформления европротокола при ДТП
Правила оформления европротокола при ДТП

Для упрощения оформления мелких ДТП в Европе давно практикуется процедура заполнения необходимых документов без привлечения представителей служб дорожной безопасности. С недавних пор практика применяется…

0
10 марта 2017
Материальная ответственность работника
Материальная ответственность работника

Практически каждый человек на рабочем месте взаимодействует с имуществом работодателя, даже не задумываясь об этом.
Но, когда случаются поломки, над ним нависает статья – материальная…

0
15 марта 2017